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Creation4U

Ich bin Ihre Home Stagerin für Ihre Immobilie.

Carmen Weiss

Schön, dass Sie meine Internet- Seite besuchen.

Schon sehr früh habe ich meine Gabe und Ader für das Schöne, die Kreativität und die Kunst entdeckt. Nach einer Exkursion in die Zahlenwelt mit Bankausbildung und Volkswirtschafts-Studium sowie Consultant in einem ERP-Systemhaus bin ich nun mit meinem Unternehmen meiner Berufung gefolgt und „mache als ausgebildete Stagerin Ihr Zuhause oder Ihre Verkaufsimmobilie richtig schön!“

Home Staging wird in Deutschland als noch recht junge und innovative Maßnahme zur Verkaufsförderung bezeichnet, bei der ich Ihre Wohnung oder Ihr Haus so in Szene setze, dass eine möglichst große Zahl potenzieller Käufer angesprochen wird.

Wie der Begriff schon sagt: Stage – die Bühne! Ich setze Ihr Objekt auf der Bühne des Verkaufs in Szene, so dass die angesprochenen Interessenten begeistert von Ihrem Objekt sein werden und folglich Ihre Immobilie so schnell wie möglich kaufen möchten.

Kontaktieren Sie mich

Tel: 0172-1026977

E-Mail: HomeCreation4U@gmx.de

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Homestaging in Vermietung und Verkauf

Als Dipl.Volkswirtin für mich und Sie sehr interessant

Das sagt die Statistik.
Die Verbesserten Chancen durch Homestaging in Vermietung und Verkauf

10-15% höherer Verkaufspreis möglich 15% 15%
83 % aller Käufer wollen ohne grossen Aufwand einziehen 83% 83%
halbierung der Verkaufszeit 50% 50%

Erzielte Verkaufspreise mit Home Staging in Deutschland

In mehr als 65% der Immobilienverkäufe wird der Angebotspreis mit Home Staging genau erzielt oder sogar übertroffen. Als Bezugsgröße wird hier der Angebotspreis zugrunde gelegt, der NACH einer Home-Staging-Maßnahme aufgerufen wird. Dieser Preis könnte vorher, z.B bei erfolgloser Vorvertriebsgeschichte, sogar niedriger gewesen sein. Ebenso nicht erfasst ist, ob der Angebotspreis marktgerecht oder außerhalb des Marktes war.

Dauer der Vermarktungsphase nach Home Staging

Knapp zwei Drittel der mit Home Staging vermarkteten Objekte sind innerhalb von maximal vier Wochen verkauft – davon 15,2% bereits nach der ersten Besichtigung. 85% der mit Home Staging vermarkteten Immobilien sind nach 12 Wochen verkauft.

1. Besichtigung: 15.2% 15.2%
1 Woche: 13.9% 13.9%
1-2 Wochen: 12.4% 12.4%
2-4 Wochen: 18.6% 18.6%
5-8 Wochen: 13.4% 13.4%
9-12 Wochen: 11.9% 11.9%
3-6 Monate: 9.8% 9.8%
über 6 Monate: 4.7% 4.7%

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Tel: 0172-1026977

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Fazit, der Wow Effekt

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Beim Internetauftritt oder der ersten Besichtigung muss es bereits „WOW“ machen.

Darum sorge ich für die perfekte Grundlage herausragender Fotos und für ein „wie für mich gemacht“-Gefühl bei der anschließenden Besichtigung Ihres Hauses/Wohnung. Und dies bei der Immobilie zur Vermietung oder zum Verkauf.

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Wussten Sie? Dass Sie nicht an die Mietpreisbremse bei einer möblierten Immobilie gebunden sind?

Lassen Sie uns Ihre Immobilie nun bitte mit den kritischen Augen eines Käufers betrachten, damit wir alle Bereiche angemessen berücksichtigen und Kritikpunkte im Vorfeld beseitigen bzw. die Schokoladenseiten Ihrer Immobilie deutlich betonen. Ich freue mich auf Ihren Anruf zur persönlichen Terminvereinbarung.

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